Я много общался с коллегами по «несчастью» (кто уже построил или строит дом) и не раз слышал от большинства из них о муках выбора проекта дома. Хорошо, когда человек твердо (и содержательно) знает, каким будет его будущий дом. Но это понимание, как правило, приходит с опытом (после стройки пары домов :) ). Не редко, свои требования к создаваемой планировке заявляют все члены семьи (жена, теща, родители и даже домашние животные).

Когда поток сознания фиксируется на бумаге и начинается поиск (или постановка задачи проектировщику) удовлетворяющего всем критериям проекта, то получается, что это хоромы площадью под 500 кв.м. (на участке в 6 соток), стоимостью 100500 денег (это самые банальные из кучи прочих несуразностей). После этого, человек идет по пути компромиссов, пытаясь найти некое оптимальное соотношение цены, площади и функциональности.

Довольно часто, заказчик думает, что при проектировании дома все его потаенные мечты должны стать реальностью. Так и появляются неиспользуемые (редкоиспользуемые) балконы, подземные ходы, «мертвые» зоны, хрустальные мосты, бассейны и т.д. Мой совет — будьте проще, думайте головой.

У меня проблема с проектом разрешилась в упрощенном порядке. Я решил не изобретать велосипед и строить, используя проект родительского коттеджа с некоторыми доработками. Сделать работу над ошибками, так сказать. Насколько было возможно, планировка была сохранена.

Папа нарисовал эскизный проект на миллиметровке карандашом. Этот набросок и был основной для работы архитектора. В моем городе удалось найти фирму (Достаточно квалифицированную. Они даже некоторые из построенных в городе ТЦ нарисовали), которая взялась нарисовать эскизный проект за 14000 рублей (в интернете готовые дороже стоят :) ). Все остальные компании хотели не меньше 25000 деревянных. И это при том, что  фактически значительная часть уже была сделана. Через месяц работы,  с периодическими поездками к архитектору на согласование различных моментов, проект был готов.

Сейчас покажу, что получилось. Вот это фасад с навесом перед гаражом (выходит на запад):

Западный фасад моего будущего дома

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Фасад с задним выездом из гаража и отдельным входом в пристройку (выходит на север):

Северный фасад моего дома

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задний фасад (выходит на юг):

Задний (южный) фасад моего будущего дома

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

План первого этажа (по клику откроется в полный размер):

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

План второго этажа (по клику откроется в полный размер):

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Сразу оговорюсь, что в процессе стройки возможно будут незначительные отступления от проекта. Я еще до конца не решил, нужен ли мне санузел на втором этаже (итого 3 штуки :) ) или вместо него сделать гардеробную.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Мой Мир

Комментарии (8) на “Как мне нарисовали проект за 14000 рублей”

  • Ал:

    В проекте материалы учитываются?
    То есть на этом этапе уже конечная стоимость самого строительства становится известна?
    Если так, то за сколько по этому проекту построить дом выйдет?

    • Tony:

      Если вы имеете ввиду смету, то я ее еще не составлял. Предварительная стоимость будет известна в ближайшем будущем. Кстати, строить по этому проекту не обязательно из газобетона, можно из кирпича или бетона (с несъемной опалубкой). Я хотел бы «коробку» уложить в 1,5-2 млн. Сеансы финстриптиза будут чуть позже.

  • Николай Петрович:

    А зачем у гаража двое ворот и сквозной проезд? Чтобы проезжать сквозь него во двор? Но так он будет холоднее и что машине делать во дворе?

    • Tony:

      Не факт, что я буду делать именно ворота, вполне возможно, что обойдусь обычной дверью. Просто на участок сделаю еще один заезд. Гости могут приехать с ночевкой, поэтому машиномест чем больше, тем лучше. Вообще, ворота дешевле, чем кладка (на этот же объем). Да, температура в гараже для меня не принципиальна )

  • Саша:

    План дома не плохой, но 14000 тыс не стоит:))) откровенно говоря. По поводу с\у на втором этаже — обязательно!!! и гардеробная тоже, места у тебя там хватает. А еще вопрос, над гаражом я смотрю спальня??? как же выхлопы???? даже супер очистная система не поможет….

    • Tony:

      Саша, я честно говоря не нашел дешевле 14 т.р., в других местах 25 т.р. просили. Мне просто отрисовали то, что я хотел (и было на миллиметровке). С/у на втором этаже возможно будет, трубы выведу сразу, потом будет видно. Спальня над гаражом будет, насчет выхлопов я особо не переживаю. Машину буду загонять передом, прогревать в гараже не буду, да и перекрытия сделаю хорошие.

      • Саша:

        у меня еще вопрос :) на первом этаже в гостиной зачем с\у — гардеробная да еще с выходом на улицу???? или там ошибка в чертеже???? и еще где будет стоять оборудование по отоплению????? у нас в доме стоит АГВ, стиральная машина, морозильная камера….мы там гладим еще, короче должно быть помещение где твоя буд. жена сможет постирать, погладить и не пылить по всему дому :) я бы вместо с\у который находиться на первом этаже сделала такую комнату, а вместо спальни большой с\у:))))

      • Tony:

        У родителей сейчас сделан такой же выход на улицу из гостиной первого этажа. Только с/у у них там нет. Этот выход довольно удобен, при работе в саду или приеме гостей. Особенно удобно будет, если там с/у (далеко бегать не надо). Опять же эту гостиную можно использовать, как кабинет с отдельным входом.

        АГВ и настенная газовая колонка (или котел) будут стоять в прихожей. Холодильник/морозильник на кухне. Насчет глажки не знаю, ))) весь второй этаж будет в ее распоряжении.

Оставить комментарий