Как я строил дом

Никогда не думал, что буду продолжать стройку в ноябре, уважаемые читатели. Тем не менее, еще не все узбеки разъехались по домам и я вместе с ними продолжаю (с утроенными силами) возведение своего комфортабельного и современного дома. Со времени последней записи столько всего произошло, постараюсь ничего не упустить:

Увлекательные приключения октября продолжились поиском каменщиков для возведения внутренних перегородок и вентиляционного стояка (5 каналов — фановая труба, газовые приборы, вентиляция). Желающих было не так много, как хотелось бы. Сказывался отток рабочей силы в Узбекистан и Таджикистан. Остались только заматеревшие за сезон, зимующие азиаты. В большинстве своем эти гастарбайтеры хотели денег за кв.м внутренних перегородок, как за облицовочную кладку (650-700 р. за кв.м). А вентиляционный стояк считать не по кубам, а по погонным метрам (1000-1200 р. за п.м.). В итоге, мне удалось договориться с зимующими таджиками, снимающими дом неподалеку. Первую неделю они работали втроём. Потом остался последний герой, который трудился еще неделю. Но все-таки успел закончить работу, тютелька в тютельку до первых заморозков — epic win! Перегородки и стояк обошлись мне в 21 т.р. Как только каменщики приступили к работе и стало ясно, что они доведут ее до конца, я начал искать кровельщиков.

Крыша у моего дома будет довольно простой конструкции, т.н. «щипцовая». Без сложных элементов и с холодным чердаком, что удешевляет стоимость работ и материалов (не в ущерб качеству). В качестве покрытия я выбрал крашенный профлист (цвет RAL 3005 «вишня»). Кровельный «пирог» простой — стропила, антиконденсатная пленка, контр-обрешетка, обрешетка, профлист. Для пристройки сразу заказал карнизную планку, планку примыкания и капельник (планка по которой будет стекать конденсат собранный подкровельной пленкой).

Готовых взяться за работу крышевиков-затейников было довольно много, расценки отличались в пределах 100 рублей за кв.м. После недели просмотров кровельщики были найдены (3 узбека лет эдак 40-45). Я решил начать с возведения крыши над пристройкой, чтобы понять сможет ли выбранная узбекская «утепленная» бригада осилить весь объем. После недели работы стало ясно, что всю крышу они успеют сделать к февралю месяцу. Пришлось пригласить еще одну бригаду, которая параллельно с первой начала возводить крышу над террасой. Они оказались чуть более расторопными и квалифицированными (хотя, периодически косячат, приходится переделывать).

Вчера первая бригада (несмотря на Курбан-байрам) закончила работу по кровле пристройки и получила окончательный расчет. Всего за работу 40 кв.м кровли + 17 п.м. подшивки карнизов отдал 28 т.р. (600 рублей за кв.м. крыши, 200 рублей за п.м. карнизов и небольшая премия). На предложение остаться и продолжить работу, отказались — «не хотим работать одновременно с другой бригадой», хотя до этого неделю работали параллельно. В итоге, выяснилось, что другая бригада не при чем, просто нашли более выгодный заказ.

Поделюсь небольшим практическим опытом, по мотивам последних двух недель.

1. Метизы (саморезы, болты, уголки, сверла, анкера) в местах где продают кровельные материалы стоят, как правило, в 2-3 раза дороже, чем в специализированных магазинах (крашеные саморезы по 4 или по 1,5 рубля, почувствуйте разницу ). Строительные рынки где-то посередине.

2. Качество пиломатериала на базах сильно зависит от условий хранения. Стоимость везде примерно одинаковая. Не факт, что вам отгрузят доски и брус без дефектов и гнили, будьте бдительны.

3. Профлист бывает стандартных размеров (длиной 2,3 и 6 метров) и под заказ (любой размер до 12 метров). Сроки изготовления и цены могут здорово различаться. Я нашел фирму со сроками изготовления в 1-2 дня, работающую без выходных (С-21 профиль за 270 рублей погонный метр, дешевле найти сложно). Следите за толщиной листа, который вам продают (под видом 0,5 мм., могут подсунуть 0,45 мм.) Ремкомплект (баллончик с краской) покупайте сразу, пусть кровельщики сразу подкрасят все царапины.

4. Сразу продумайте «пирог» кровли. Мансардная крыша более сложная, требует качественной тепло и гидроизоляции. С холодным чердаком все проще и долговечнее. В качестве антиконденсатной пленки для «холодной» крыши могу порекомендовать Строизол RS.

5. Подшивку карнизов (например, сайдингом), как правило делают до установки железа. По возможности сразу закупите все необходимые элементы — софиты, уголки, планки и посмотрите в брошюрах на натурных примерах, как все это состыковывается. Несмотря на заверения продавцов, цветной ПВХ профиль будет выгорать на солнце, возьмите лучше белый ))) Я выбрал белорусский сайдинг Sayga, посмотрим, как долго прослужит.

6. Кстати, все работающие у меня бригады после себя наводили хотя бы минимальный порядок на стройке, без этого не рассчитывал их просто (никакая сдача-приемка работ не должна проходить впопыхах ). Все промежуточные расчеты, во избежание конфликтов, обязательно фиксирую в специальной тетрадке с датой, суммой и росписью работника получившего деньги.

P.S. Как обычно готов ответить на ваши вопросы.

Комментарии (5) на “Вот она, крыша моей мечты!”